売マンション ＣＯＲＥ芦屋呉川 5階 2DK

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価格 2,580万円 階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩14分
所在地 兵庫県芦屋市呉川町
築年月 1997年3月(築28年) 面積 壁芯 51.94㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　３面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積５１．９４㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積５１．９４㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに眼下を見渡せるルーフバルコニー付です。小さい家族の愛を育む２ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩14分
    その他交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩15分
    阪神本線 / 打出駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県芦屋市呉川町
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 49.68万円/㎡
    管理費 8,600円/月 修繕積立金 9,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＣＯＲＥ芦屋呉川
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　洗濯機置場　都市ガス　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 6･6.8　DK 8）
    専有面積 壁芯 51.94㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年3月(築28年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984558007 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｆ・Ｋプランニング(株)

    交通：
    阪神電鉄本線／芦屋　徒歩8分
    住所：
    兵庫県芦屋市竹園町３番１号１Ｆ　
    TEL：
    0797-31-9877
    FAX：
    0797-61-4017
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第２０４３４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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